第1条（目的）
- 本規約は、JNIホールディングス株式会社（以下「当社」といいます）が提供する不動産案件マッチングサービス「mochikomi Biz」（以下「本サービス」といいます）に関する諸条件を定めるものです。
- 本サービスのご利用に際しては、すべてのユーザー（情報提供者・情報取得者を含みます。以下、総称して「ユーザー」といいます）は、本規約の内容を十分に理解し、無条件にこれに同意したものとみなされます。
第2条（定義）
- 「本ウェブサイト」とは、当社が運営するウェブサイト「mochikomi Biz」（https://mochikomi.jp/）（理由のいかんを問わず、ドメイン又は内容が変更された場合は、当該変更後のウェブサイトを含みます。）をいいます。
- 「情報提供者」とは、本サービスにおいて、自社顧客（以下「物件オーナー」といいます）の物件情報を登録し、情報取得者からの査定や商談希望を受ける企業・個人又は不動産業者をいいます。
- 「情報取得者」とは、本サービスを通じて情報提供者が登録した物件情報を取得し、査定を提示する不動産業者をいいます。
- 「本利用契約」とは、本規約を契約条件として当社とユーザーとの間で締結される本サービスの利用契約をいいます。
- 「案件」とは、情報提供者が本ウェブサイトの物件情報ページに登録する個別の物件情報をいいます。
- 「物件情報」とは、物件オーナーの保有している物件に関する詳細情報（対象地住所、物件種別、権利、売買対象面積、謄本の添付、その他対象物件の取引に係る事柄）をいいます。
- 「情報取得」とは、情報取得者が当社から送付された本ウェブサイトの物件情報ページ上に表示される「詳細を見る」ボタンをクリックし、当該物件の詳細情報にアクセスする行為をいいます。
- 「不動産事業者」とは、宅地建物取引業法に基づく免許を受けた者、その他不動産の売買、仲介、買取再販、開発等を業として行う者をいいます。
- 「関係会社」とは、情報提供者の親会社又は子会社、情報提供者と議決権の過半数を相互に又は一方的に保有する関係にある会社、情報提供者の代表者又は役員の過半数が共通する会社、その他情報提供者と実質的に同一の支配下にあると当社が認める会社をいいます。
- 「自社保有物件」とは、情報提供者又はその関係会社が所有権（共有持分を含みます）その他これに準ずる権利を有する物件をいいます。
- 「公開流通媒体」とは、指定流通機構（レインズ）、不動産ポータルサイト、情報提供者又は第三者のウェブサイト、その他不特定多数の者が閲覧し又は無償で取得できる媒体をいいます。
- 「先物情報」とは、情報提供者が物件オーナーから直接に売却、買取その他取引に関する相談又は依頼を受けることなく、他の不動産事業者その他の第三者を介して入手した物件情報をいいます。
- 「利用料」とは、情報取得者が前項に基づき「詳細を見る」ボタンをクリックして情報取得を行った時点で発生する、本サービスにおける情報取得に対する対価として情報取得者が当社に支払う金員をいいます。
- 「情報提供料」とは、情報取得者が当社に支払った利用料のうち、当該情報取得に係る物件情報を提供した情報提供者に対して当社が支払う金員をいいます。
- 「交渉中」とは、情報提供者が登録した案件について、募集締切後に複数の情報取得者から提出された査定額その他の条件を比較・検討している段階をいいます。
- 「商談化」とは、情報取得者の提示内容をもとに、情報提供者が本ウェブサイト上に表示される「この会社に売却を依頼する」ボタンをクリックして、当該情報取得者と商談を進める意思を明示した状態をいいます。