mochikomi Bizでのマッチング後に、成約（売買契約の成立）に至った場合は、ユーザー間で「業務委託契約」の締結をお願いします。
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📌この契約は、情報の提供者と取得者の間で「報酬の支払い条件」などを明確にし、トラブルを未然に防ぐための大切な手続きです。mochikomi Bizが用意したひな形、もしくは当事者間で合意した契約書を使用し、ルールに則って進めてください。
⚠宅建業法の規定を遵守してください。
【免責事項】
ご成約後の交渉や契約締結は、あくまでユーザー同士の責任で行っていただきます。mochikomi Bizは、媒介や代理行為を一切行わず、契約トラブル等についても一切の責任を負いません。
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報酬額は、情報提供者の「宅建免許の有無」や「取引の形」によって決まっています。ご自身がどのパターンに当てはまるか、以下の表でご確認ください。
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情報提供者が宅建免許を保有し、買取で成約する場合、情報取得者（買主）が情報提供者へ支払う成約時の費用は、通常の仲介手数料のみです。別途の業務委託報酬は発生しません。仲介手数料の額・支払条件は、法令上の上限の範囲内で事前に合意してください。 情報購入時の利用料は別途発生します。
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| 宅建業免許 | 取引内容 | 取引態様 | 成約時報酬 | |
|---|---|---|---|---|
| ① | アリ | 買取 | 専任：提供者 | 通常の仲介手数料のみ（別途の業務委託報酬なし） |
| ② | アリ | 仲介 | 専任：取得者 | 成約価格の(片手)1.5%(両手)3% |
| ③ | アリ | 仲介＆買取 | 専任：提供者 | 【買取】通常の仲介手数料のみ（別途の業務委託報酬なし） |
| ③’ | アリ | 仲介＆買取 | 専任：取得者 | 【仲介】成約価格の(片手)1.5%(両手)3% |
| 宅建業免許 | 取引内容 | 取引態様 | 成約時報酬 | |
|---|---|---|---|---|
| ④ | ナシ | 買取 | 売主直取引 | 成約価格の2% |
| ⑤ | ナシ | 仲介 | 専任：取得者 | 成約価格の(片手)1.2%(両手)2.4% |
| ⑥ | ナシ | 仲介＆買取 | 売主直取引 | 【買取】成約価格の2% |
| ⑥’ | ナシ | 仲介＆買取 | 専任：取得者 | 【仲介】成約価格の(片手)1.2%(両手)2.4% |
①パターンを確認する: 上記の表から、今回の取引がどの番号（①〜⑥'）に該当するかを確認します。
②書類を準備する: 該当するパターンの契約書ひな形をダウンロードします。
③契約を締結する: ユーザー間で内容を確認し、速やかに契約を締結してください。